论居住权的法律地位

摘要:对于居住的权利,已经通过国际公约实现了国际化,有的国家还通过宪法实现了宪法化。各国行政法也不同程度地体现了“居者有其屋”的行政目标。更进一步的是,很有必要通过民法来实现居住权的私法化和具体化。

关键词:居住权;法律地位;民法

目前,我国正处于编纂民法典的伟大时代,而制定完善的物权法律制度则是其中重要一环。全国人大常委会法制工作委员会于2002年1月28日印发的《中华人民共和国物权法(征求意见稿)》第18章新创了居住权制度,并被纳入2002年12月17日公布的《中华人民共和国民法(草案)》,此后的物权法草案中都承认了该制度。但学界和法律文件早在不同的意义上使用“居住权”这一概念,如居住权是一种人权;[1]居住权是与迁徙等同的概念;[2]居住权是一项社会保障和福利制度;[3]居住权是承租权。①为了全面、准确理解居住权概念,笔者对不同法域的居住权作出探讨,阐明居住权在各法律部门中的地位和作用,并指出以民法规定居住权的意义所在。②………………